[アメリカ不動産入門] アメリカではじめて家を売る！
[Q]
"Sale By Owner"という看板が立っているのをたまに見かけますが、エージェントに頼むより得なのでしょうか？

[Q]
確かにご自分で売れば、エージェントにコミッション（通常平均売り値の６％）を支払わなくていいわけですから、得だと思われる方もいらっしゃいます。でも、個人でできる広告は家の前に立てるサインや新聞広告、オープン・ハウス、一部のサイトくらいですので、それで売れる確率は全体の売買数と比較すると本当に微々たるものなんです。逆に、なぜほとんどの方が高いコミッションを払ってまでエージェントを使うのかというと、そうしないと売れないからなんですね。また、買い手が見つかっても、売り手にも買い手にもエージェントがいないとなると、間違いなくスムーズに売却手続きを済ませるのは、とても大変な作業になります。ですから、時間はいくらでもあるという方でも訴訟問題が起こるリスクなどを考えると、ご自分だけで売るのはそれほど得だとは言えないと思います。