[アメリカ不動産入門] アメリカではじめて家を売る！
[Q]
家の売却を引き受けてくれるエージェントはどのように探せばいいんでしょうか？
[Q]
知人に推薦してもらうのも確かな方法ですし、見積もりは無料ですので、複数のエージェントに「家を売りたいので売り値の見積もりを出して欲しい」と電話して、実際に来てもらい、その中から信頼できると思うエージェントをひとり選ぶのもひとつの方法だと思います。どうしても、ご自分の家の売り出し価格を、少しでも高くつけてくれたエージェントに飛びついてしまいがちなのですが、それが大きな失敗を招くことがあります。なぜなら、高い値をつけてくれたエージェントは、その金額で売ることを「保証」してくれたわけではないからです。ですから、Aのエージェントより低い値をつけてきたBやCのエージェントに、きちんとその理由を聞いてみることが大切なんですよ。大抵の場合、「マスター・ベットルームが大通りに面しているので、ほとんどの人がそれを好まないから」とか、「部屋数に対してバス・ルームが少ない」など、その金額を見積もりした明らかな理由を教えてくれるはずです。エージェントの仕事は「売れる値段」を設定することですから、リスティングを取りたいためにむやみに高い売り値を設定するエージェントでなく、正直なエージェントを選ぶことが第１のポイントです。