[アメリカ不動産入門] アメリカではじめて家を買う！
[Q]
最近、ばく然と「家を買いたいなぁ」なんて思い始めたのですが、やはり、 ロケーションや間取りなど、まずはどんな家に住みたいのかをはっきりさ せてから探し始めた方がいいのでしょうか？

[Q]
いいえ、そうではないんです。初めて家を買う場合、まずは予算決めと エージェント選びを先にされた方が、無駄もなくスムーズに進みます。 エージェントを通さずにご自分でオープン・ハウスを見に行っても、ど の位の金額の住宅ローンを組めるのかが具体的にわかっていらっしゃら ないと、せっかく見学した家が予算に合わなかった場合、その物件につ いて考えたり、出掛けて行った時間はすべて無駄になってしまうからな んです。

具体的に予算を立てるには、不動産のローンを専門に扱うローン・オフ ィサーに、自分はいくら位のローンを組めるのかを計算してもらうんで すよ。それに、具体的な数字を出してもらうのは無料なんです。通常は エージェントが何人かローン・オフィサーを紹介してくれますが、例え ば私共の場合は日本人のお客様が多いので、外国人のケースに慣れたオ フィサーをご紹介しています。なぜなら、日本人のお客様の場合は、日 本のご両親が頭金を払って下さるなど、支払い方のケースがアメリカ人 とは違う場合が多いんですね。特別な書類の処理などが必要になってき ますので、そういうケースに迅速に対応できるオフィサーを選ぶように された方がいいかと思います。